공유형모기지 vs 일반 대출 (차이점, 장단점, 선택법)
내 집 마련을 위한 대출에는 일반 주택담보대출 외에도 정부가 운영하는 ‘공유형모기지’가 있습니다. 두 제도는 금리, 보장 범위, 자산 구조 등에서 큰 차이가 있습니다. 이 글에서는 상황별 전략 , 공유형모기지와 일반 대출의 차이점, 각각의 장단점을 명확하게 비교해드립니다.제도 차이점 완벽 비교공유형모기지와 일반 주택담보대출은 가장 기본적인 구조부터 다릅니다. 일반 대출은 본인의 명의로 주택 전체를 구입하고, 금융기관에서 일정 금액을 대출받아 이자와 원금을 상환하는 구조입니다. 반면, 공유형모기지는 정부나 공공기관이 주택의 일정 지분을 보유하며, 남은 지분을 실수요자가 부담하는 공동소유 형태입니다.예를 들어, 3억 원짜리 집을 구매할 경우 일반 대출은 전체 금액에 대해 담보대출을 받지만, 공유형모기지는 6..
2025. 5. 5.